Asunto Turkista

Lieveilmiöt

Yksi riski vaatii ihan oman kappaleen. Kaikki ns. räjähtävät markkinat (esim. kännykät aikanaan) tuovat mukanaan lieveilmiötä. Niin myös Turkin ulkomaalaisille suuntautuva kiinteistökauppa.

Rikolliset

Joukossa on kuitenkin niitä, joitten lähtökohtana on petos. He eivät omista asuntoja, heillä ei ole omistajan lupaa myyntiin (tai omistaja on juonessa mukana) tai asunto ei ole edes myynnissä, mutta he pystyvät sitä kuitenkin esittelemään. Heillä on väärennetyt asiakirjat asunnosta ja omasta henkilöllisyydestään. Heidän tavoitteenaan on kerätä käsirahoja, ennakkomaksuja ja erilaisin selityksin rahaa virallisten maksujen hoitoon, kodinkoneisiin, kalusteisiin yms. Eli he myyvät saman asunnon sadoille ellei tuhansille ulkomaalaisille, joista kukaan ei sitä saa.

Turkin päivälehden artikkelin mukaan pahin tilanne on ollut Bodrum-Didim alueella, jossa laillisia välittäjiä on 1300 ja laittomia 6000 ja näistä 400 ulkomaalaisia. Myytyjä kiinteistöjä kirjattiin 13 500, mutta vain 3 500:sta on kauppakirja toimitettu eteenpäin. Kuitenkin vain reilut 60 henkilöä on tehnyt rikosilmoituksen, joten nämä luvut kaipaavat lisäselvityksiä. Totta on kuitenkin, että eräs skottimies huijasi muilta briteiltä MEUR 80 n. 1,5 v. aikana ennen kuin saatiin kiinni.

Asunnon omistajia taas huijataan tarjoutumalla ns. hyvää hyvyyttään hoitamaan asuntoa sillä aikaa kun omistaja on kotimaassaan. Tosiasiassa asuntoa käytetään rakastajattaren/rakastajan kohtauspaikkana, vuokrataan ties kenelle, pistetään vuokratulot omaan taskuun ja jätetään mahdolliset rikkoutumiset, vesi- ja huikea sähkölasku omistajan maksettavaksi. Parempi pitää kaikki avaimet omassa hallussa tai solmia myyjäyrityksen kanssa asiainhoitosopimus, johon vastuut ja velvoitteet kirjataan myös mahdollisen vuokraustoiminnan osalta.

Yrittänyttä ei laiteta

Jokainen basaarin myyjä, ravintolan tarjoilija, hotellin vahtimestari, taksikuski yms. jopa poliisit ovat kiinteistönvälittäjiä ja tietävät turistille juuri sopivan asunnon. Vaikka kiinteistönvälitystoimi on luvanvaraista ja he siten toimivat laittomasti, suurin osa on hyvää tarkoittavia kansalaisia, jotka vain haluavat oman osansa kakusta.